房頂是房子最上層起保護和承重結構，其最首要的功用之一是“遮風雨”。房子面依據排水坡度分歧，可分為平房子面和坡房子面。通俗平房的坡度在10%以下，最常用的坡度為2~3%，坡房子面的坡度則在10%以上。我國建筑傳統上采用坡房子面，有雙面坡，四面坡等。這種房子面坡度較大，伸縮自如，排水疾速、防水效果也比較好。6十年代以來，為減輕房子面自重、降低工程造價、提高房子面預制裝配水平，普遍改為鋼筋混凝土平房子面，多采用預制圓孔房子面板和現澆鋼筋混凝土房子面板等。平房子面造價較低、施工便當、結構簡單，外觀簡約，合用于各類外形和大小的建筑平面，當前這類房子面應用最為普遍。

平房子面首要有以下一些結構體式格局：

1.多層室廬樓：通俗為5~7層磚混結構，預制圓孔板或現澆平房子面，造價較低，量大面廣。

2.高層建筑：多為框架、框架一剪力墻、筒體等結構體式格局，現澆房子面板，房子面面積相對不大但變形較大，首要用作室廬、辦公樓或商業旅游業設備。

3.工業廠房：多為單層工業框、排架結構、大型房子面板。房子面因跨度較大和受外力影響而變形較大。

4.大型公共建筑：跨度大，空間大，結構體式格局和受力復雜、變形大，如火車站、留念館等。 建筑房子面，特殊關于我國北方寬廣地區，首如果措置保溫與防水的問題，因而房子面的典型結構層次是：

A.結構基層：多為預制圓孔板或現澆鋼筋混凝上房子面板。

B.隔汽層：為避免濕氣進入保溫層而設置，多為一層冷基礎底細油或一層油氈。

C.保溫層：有現澆和預制裝配兩種，常用的保溫資料有水泥珍珠巖，焦渣、加氣混凝上塊、聚苯乙烯泡沫塑料板等。

D.水泥砂漿找平層

E.防水層：是卷材、 涂膜等柔性防水層，也能夠是細石混凝土加柔性嵌縫構成的剛性防水層。 F.維護層：關于柔性房子面，為避免防水層過早老化，平日在防水層上添加一層保護層，多采用綠豆砂、水泥方磚，缸磚、淺色涂膜或現澆細石混凝土等。

跟著近年來我國建筑技術的展開，大跨度、輕型和高層建筑日益增加，使房子面結構的變形呈現較大改變，而停車場，體育場、花圃等房子面的呈現，又使房子面功用大大添加，然則自八十年代以來，房房子滲漏問題成為我國工程樹立中十分凸起的問題。1991年，在樹立部組織的對各地區100個城市1988—1990年峻工房房子查詢拜訪中，發現房子面存在分歧水平滲漏的占抽查總數的35％。我國每年僅用于房子面修繕的石油瀝青卷材達2.4億m2，石油瀝青膠結材達27萬噸，修繕費用超越12億元。房房子滲漏直接影響到房房子的運用功用與用戶安全，也給國度構成重大經濟損失。在房房子滲漏治理過程中， 因為措施欠妥，效果欠好，致使呈現年年漏、年年修，年年修、年年漏的現象。為措置好房子面滲漏水問題，大家對 房子面滲漏水發生的啟事和治理維修辦法等方面展開鉆研工作，以提高房子面滲漏水治理技術水平，改善寓居和工作情況。

我國的房房子建筑曾一度呈現房子面滲漏率居高不下的狀況，嚴重影響了房房子的運用功用。已建房房子房子面發生發火滲漏水問題，直接影響到人們的生涯、工作和進修，經由對房子面滲漏水治理技術的鉆研，大家得出以下結論：

要從基本上措置已建房房子房子面滲漏水問題，就要從防水工程的設計、施工、資料及治理維護等方面著手，中止系統治理，綜合防治。以提高防水工程質量，根絕滲漏為目標，從施工入手，嚴把資料質量關，提高設計水平寧增強治理，有針對性地回收仔細措施中止綜合防治。

1.鼎力履行應用新型防水涂料是基礎

在房子面滲漏水治理工作中，應起首選用技術較先進、機能較優秀的高聚物改性瀝青卷材及涂料、合成高分子卷材及涂料、彈塑性密封資料及JS聚合物防水涂料。在當前防水資料市場魚龍混同的狀況下，必需嚴把資料質量關，對進入施工現場的防水資料，不只需契合國度或行業規范，有出廠合格證和資料準用證，還必需中止現場抽樣復檢，復檢不合格的資料果斷不用，謹防假裝偽劣產品應用到滲漏水治理工程中。

2.注重房子面防水設計是前提

設計時應依據建筑物性質、工程特征、首要水平寧運用功用中止防水設防。因為今朝防水資料種類冗雜、機能各別，合用局限分歧且代價相差懸殊，因而要本著“量體裁衣、按需選材、防排分離、剛柔并濟、整體密封”的繩尺中止房子面防水設計和選材。要依據當地的最高和最低氣溫、日溫差、房子面坡度、防水層體式格局（外露或非外露）以及結構大小等仔細狀況，選用適合的防水資料，確定響應的施工計劃。

3.精心施工是要害

滲漏水治理工程施工是一項技術性強、規范請求高的防水資料再加工過程，因而必需由經由專業技術培訓，熟悉施工規范和防水資料機能特征及合用局限的鍛煉有素的專業防水施工隊伍中止施工。在施工過程中必需嚴肅恪守國度規范規范，賣力貫徹執行工藝規范，一絲不茍、精心操作，如許才干確保工程質量。

4.增強治理維護是降低房子面滲漏率和耽誤防水層運用年限的首要措施。

防水工程竣工驗收后在歷久的運用過程中經常因為資料的逐步老化、各類變形的重復影響、風雨冰凍的浸染、雨水的沖刷、運用時工資的損壞以及渣滓塵土聚積梗塞排水通道等要素的浸染使防水層遭到損壞，并招致滲漏，因而增強治理維護是提高防水工程質量的一個首要措施。定期中止房子面的頤養維護，如回收在每年雨季來臨前和入冬前對防水層中止周全打掃搜檢發現有損壞之處及時修復等措施，對降低房子面滲漏率，削減返修，儉省開支，耽誤防水層運用年限具有十分首要的意義。

附：房子面滲漏水治理前的預備工作 無論如何治理以及治理局限大小若何，都要對房子面狀況了解分明，在此基礎之上再中止需要的 治理計劃設計，然后經由精心施工抵達預期的目標。這一對房子面中止調研并確定治理計劃的過程，就是房子面滲漏水治理前的預備。這一過程有以下幾個方面的內容：

(一)查詢拜訪原房子面狀況

1、了解所修房子面系統的結構特征及原防水層資料的特征。

2、察看房子頂基層狀況，如有無開裂、房子面板錯位等狀況。

3、了解舊防水層的損壞水平，運用探測儀器確定滲漏點，依據檢測效果，中止量化評價，并以此為下一步中止滲漏治理的依據。

4、關于細部結構中止賣力調研，對天窗、煙囪、泛水、陰陽角、落水口、女兒墻等部位中止賣力搜檢，記錄其滲漏狀況。

(二)對滲漏狀況中止綜合剖析

在現場查詢拜訪的基礎上，對所觸及的問題中止賣力剖析，確定維修局限及仔細治理措施。

這一步驟包括：

1.滲漏水治理體式格局依據檢測效果來確定是部分修補照樣周全翻修，修補局限的大小，以及回收哪種施工辦法。

2.對防水層經久性的請求若何，思考治理維修用防水資料的機能指標可否知足請求。

3.若基層呈現裂痕、錯動，應回收哪樣的增強體式格局。

4.對施工情況的思考，首如果施工資料的運輸、儲放等。因為很多防水資料及與之配套的膠粘劑、溶劑等屬于易燃物，要特殊留意消防措施。

5.滲漏水治理的費用。通俗狀況下，因為原房子面防水層與治理維修所用資料及其機能和施工辦法的分歧，加上工程量的添加（如原房子面的根除，渣土的外運等），使得治理滲漏的費用高于新建工程的費用。因而，要將治理修復工程的費用與保證年限、經久性以及運用功用等幾個方面中止綜合評價，以確定費用開支。

(三)確定治理維修計劃 經由上述調研剖析后，制定房子面滲漏水治理的仔細計劃，包括施工計劃和維修治理計劃。治理維修要依據建筑物的等級，選用與原防水層材性相適應的資料和施工工藝，需留意以下幾點：

1.要施工便當、保證質量。

2.要回收工藝技術簡單，便于操作的施工辦法，盡量削減設備和機具。

3.選用的修補治理資料要與原防水層資料相容，不但要使二者粘合堅固，而且不能發生發火侵蝕。

4.在房子面基層較為復雜的前提下，要盡量采用隨意性強的資料（如涂料、無定型密封資料等）。

5.要留意房子面坡度的選擇和防水層收頭的措置。